周三的下午, 李蓁蓁在家里设宴招待谢长平和杨帆等人。现在她放暑假了, 天气也比较热, 有时候她就在家里办公, 有需要她签字的地方, 就让谢长平他们来家里找她。
坐在李蓁蓁家的大房子里, 谢长平的眼里闪过一丝羡慕, 虽然他如今身价不菲，真要想买几栋别墅也负担得起，但是香江的房地产行情跟以前不同了, 价格贵了很多不说，像李蓁蓁家这样的好地段，别人就算有房子也不想卖, 放在那里就能凭空升值, 想要赚钱就租出去，根本不会拿来卖。
所以, 谢长平也只能过过眼瘾, 他已经盘算好了, 等公司在浅水湾的豪宅建好以后, 他说什么也要给自己买上一两套, 也过一过豪宅的瘾。
等李蓁蓁一坐下来, 谢长平就坐直了身子，翻开面前的文件夹说：“老板，鸿基１００开业一个月, 到今天入住率正式超过两成, 最近还有很多公司在跟我们谈，如果能够谈下来，下个月的入住率应该就能超过一半。”
“不错，”李蓁蓁笑了一下，端起桌子上的饮料喝了一口，放下杯子说：“谢副总，租金都收上来了吗？”
“那当然了，”谢长平两眼放光地说：“租金和押金都收了，租金只收了前面两年，方便我们以后涨价。”
他摸了摸膝盖，有些感慨地说：“那么大一栋楼，每天光维持正常运转就要花不少钱，现在终于能收回一点本钱了。那些签约的公司也商量好了，等他们把自己的公司整理好，过几天就搬进来。”
“很好，”李蓁蓁赞赏地看了看他，嘴角勾起一个微笑说：“谢副总，公司有你看着我就放心了。”
“嘿嘿嘿，老板，这都是我应该做的。”谢长平被夸得竟然有点不好意思，他合上文件夹，突然兴奋地说：“对了老板，我还有一件事要告诉你，我们的鸿基１００开业，也算是一条重大的利好消息，直接把我们的股票刺激得涨了不少。今天出门前我看过了，现在股价已经涨到每股９４块５毛钱，涨得不错，证明股民都对我们鸿基地产有信心。”
李蓁蓁点了点头，这是正常的现象，她早就预料到了。按照目前的形势来看，香江的股市还要热一段时间，这也没办法，谁让她把股市给保住了呢。现在股市能赚钱，那些股民又不笨，当然知道要把钱拿来炒股了。她能够做的，就是尽力去把控风险。
想到这里，李蓁蓁不由得询问道：“杨经理，你最近监测的结果怎么样？”
杨帆刚才一直在旁边默默听着不说话，一见李蓁蓁问他，立刻认真起来，神色恭敬地说：“老板，市场部的人一直在检测，目前没有发现任何资金异常。我们上次狙击了热钱，估计是把他们都打怕了，他们很可能已经放弃了香江市场。”
“杨经理，现在还说不好。”李蓁蓁轻轻地摇了摇头，热钱都是逐利的，香江的股市明显有利可图，她觉得还是应该严加防范，因此她严肃着小脸说：“杨经理，你再到国际远期市场上查一查，看有没有人在做小动作。”
她盯着杨帆，意味深长地说出了一句话：“千万不要放松警惕。”
杨帆心中悚然一惊，在李蓁蓁的逼视下忙不迭地点头。
李蓁蓁定了定神，对谢长平说：“鸿基的股票说到底还是虚高，鸿基１００没有算在分公司里，股民现在还不知道，但这个利好消息持续不了多久。谢副总，我们还是要上马新项目，才能稳住股民的信心。”
谢长平一下来了精神，期待地说：“老板，你打算开发更多的小户型吗？哈哈，我就知道老板有成算，小户型多赚钱呀。”
“谢副总，小户型也要做，但这不是重点。”李蓁蓁的目光变得有些悠远，最后落在谢长平的身上，温和地笑着说：“我们在新界的地皮都收回来了，那么多地皮放着不用也是浪费。”
她只想了一会儿，就下定决心说：“这样吧，明天你空出一天时间，跟我到新界走一趟，我们去看看有哪些项目可以安排。”
谢长平更加激动了，如果说开发小户型房让他期待，那么开发新界的土地就更令他期待了，那可是整整五六千万平方米的地皮，就算随便建点什么，在如今疯狂的楼市行情中，也能赚到不少钱。
当下他就拍着大腿说：“老板，那敢情好，我早就想开发新界的地皮了。前些年我们收购了那么多乙种换地权益书，政府果然很讲信用，现在已经全部兑换完了，都是连成一片一片的好地。”
“多亏老板有先见之明，”谢长平钦佩地看着李蓁蓁，高兴地说：“当时没人看好新界的土地，只有我们公司花钱买了，那时候别的地产公司还在嘲笑我们呢。现在你看看，他们那些公司破产的破产，倒闭的倒闭，都不知道在哪里，哈哈，只有我们鸿基地产坚持到现在，还越来越好，这都多亏有了老板的眼光。”
回想起当年，谢长平感慨万千，那还是他刚来到鸿基地产公司，公司里要啥没啥，只有几个财务人员和业务员。就连去新界购买地皮，都是谢长平亲自去跑的，一个村子一个村子那样地扫荡，好不容易凑齐了几千万张换地权益书，还要担惊受怕，生怕它们都变成废纸。一转眼几年的时间过去了，公司也发展得越来越好，在全世界都有了一点名气，这是曾经的谢长平怎么样都没有想过的。
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